1. Definities

• • Opdrachtgever: een natuurlijk persoon of rechtspersoon voor wie de werkzaamheden worden verricht.

• Aannemer: VM Projecten / VM Holding B.V., verantwoordelijk voor de uitvoering van de werkzaamheden.
• Offerte: schriftelijk voorstel tot het aangaan van een overeenkomst, op verzoek van de opdrachtgever opgesteld.
• Overeenkomst: verbintenis tot het nakomen van verplichtingen, schriftelijk vastgelegd per brief of e-mail.
• Werk: het vervaardigen van een bouwwerk ter vervulling van een bepaalde functie.
• Aanneming van werk: werkzaamheden voor het tot stand brengen en opleveren van een werk van stoffelijke aard, schriftelijk overeengekomen tegen een vooraf vastgesteld totaalbedrag.
• Regiewerkzaamheden: werkzaamheden uitgevoerd tegen een vooraf overeengekomen vergoeding per uur/per persoon, inclusief opgave van prijsfactoren (opslaan, eenheidsprijzen materialen), schriftelijk overeengekomen.
• Aanvang van werkzaamheden: de opdrachtgever is verantwoordelijk voor het afdekken of verwijderen van meubels, schilderijen en elektronica. Schade door nalatigheid is voor eigen risico. In overleg kan VM Projecten dit tegen meerprijs uitvoeren.
• Werkgebied:
  • Landelijk: Dakkapellen
  • Regio (Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Brabant): alle overige werkzaamheden

2. Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen opdrachtgever en VM Projecten / VM Holding B.V.
2. Afwijkingen of aanvullingen gelden alleen indien schriftelijk bevestigd door VM Projecten / VM Holding B.V.
3. Afwijkingen van een eerdere overeenkomst gelden niet automatisch voor latere overeenkomsten.
4. Indien een bepaling nietig of vernietigbaar is, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Partijen zullen dan in overleg een nieuwe bepaling overeenkomen, zoveel mogelijk met hetzelfde doel en strekking.

3. Offertes

1. Offertes worden schriftelijk uitgebracht, behoudens spoedeisende gevallen.
2. Een offerte bevat in ieder geval:
   • Plaats van het werk
   • Omschrijving van het werk
   • Tekeningen, ontwerpen en berekeningen waarop het werk gebaseerd wordt
   • Verwachte aanvangsdatum en termijn van oplevering
   • Prijsvormingsmethode (aannemingssom of regie)
   • Betaalwijze en termijnen
   • Toepassing van stelposten en verrekenbare hoeveelheden
   • Eventuele risicoregelingen
   • Verwijzing naar deze algemene voorwaarden
3. Een offerte is veertien dagen geldig vanaf de dagtekening, tenzij anders vermeld.
4. Alle tekeningen en berekeningen blijven eigendom van VM Projecten / VM Holding B.V. en mogen niet aan derden worden verstrekt zonder toestemming.
5. Acceptatie van de offerte kan via handtekening, e-mail of WhatsApp, of door het instellen van een aanvangsdatum binnen 30 werkdagen. De eerste betaling geldt als definitieve bevestiging van de opdracht.
6. Indien een offerte niet wordt geaccepteerd, dient dit uiterlijk 30 werkdagen voor aanvang schriftelijk te worden gemeld. Eventuele kosten voor offerte-uitwerking kunnen worden doorberekend.

4. Gewijzigde uitvoering

• Onvoorziene omstandigheden kunnen tot aanpassing van het werk leiden. VM Projecten / VM Holding B.V. informeert de opdrachtgever over financiële consequenties. Meer- en minderwerk worden verrekend.

5. Onmogelijkheid van uitvoering

• Indien het werk onmogelijk wordt door omstandigheden buiten de verantwoordelijkheid van VM Projecten / VM Holding B.V., is het gerechtigd een evenredig deel van de prijs te declareren.

6. Overmacht

1. Partijen zijn niet gehouden verplichtingen na te komen bij overmacht (oorzaken buiten schuld, zoals werkstaking, natuurrampen, of andere externe factoren).
2. Bij overmacht kan de overeenkomst worden opgeschort. Bij duur langer dan twee maanden kan de overeenkomst door beide partijen worden ontbonden zonder schadevergoeding.
3. Reeds uitgevoerde werkzaamheden kunnen separaat worden gefactureerd.

7. Geschillen

1. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg en buitengerechtelijk opgelost. VM Projecten / VM Holding B.V. streeft er altijd naar om samen met de opdrachtgever tot een oplossing te komen.

2. Indien een geschil niet in onderling overleg kan worden opgelost, kan het worden voorgelegd aan de bevoegde kantonrechter.

3. Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

4. Bevoegde rechtbank: Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60, 2595 AJ Den Haag